什么是投资贷款?

投资贷款是加拿大特有的金融杠杆产品,具有低息,无抵押等优点,通过合理的投资策略,可以帮助投资人快速实现财务目标。

如何运用投资贷款?

how loan works

投资贷款的优势

有了投资贷款,你可以实现……

投资贷款-自有资金投资与贷款投资对比

1. 资产快速增值

使用传统的储蓄计划,只有您在第一年所做的投资才会有整整 20 年的时间用来增长。随后的每一年,您贡献的金额只有越来越少的时间增值。

如果你每年投资 $15,900,持续20 年,以 18.8% 的回报率,10年后,你的投资将达到$462,152; 20 年后,你的投资将达到 $3,050,062。

但是,如果您每年支付 $15,900,作为$200,000贷款的利息,则你将拥有$200,000的本金,将比自有资金增长速度

20年后,您的投资将达到  $6,071,318(已扣除$200,000贷款),比传统储蓄策略多出 $3,021,256 的收益。

2. 杠杆效应

适合正确投资者的财务策略,通过进行更大的初始投资,帮助您更快地实现财务规划目标。

一种让投资者有可能比传统储蓄更快地增加其投资组合的方法。

投资贷款可以成为帮助实现长期储蓄目标或补充退休储蓄计划和政府退休金的合适工具。

投资贷款抵税

3. 税务最小化

大部分情况下,借钱赚取投资收入所支付的利息是可以免税的。例如,如果您的收入以$100,000计算,以 7.95% 的利率借入 $200,000 进行投资,您的年利息支出约为 $15,900 。在其他条件相同的情况下,扣除 $15,900 将产生 $4,995 的潜在税收节省。

应税收入通过每年付息减少,平均税率降低。

从以上数据可以看出,每个月支付的利息远低于扣除税后的名义利率。对于高收入群体,实际支付的利息甚至可以减半。

您需要从今天开始投资多少,才能达到您的财务目标?

投资贷款 用户案例

阅读其他加拿大居民如何使用投资贷款来实现他们的目标。

你的疑问,我们有答案

贷款利率是多少?

P+0.75%,现在是7.95%。

我每个月要还多少钱?

您每月只需支付利息,无需还本。如果您借$100,000贷款,每月只需支付$662.5。

我应该借多少钱?

取决于个人经济情况,比如您的资产、负债、收入等。请咨询我们的顾问帮助您进行合理规划。

我可以在网上查看我的账户么?

可以。我们的办公室工作人员会指导您如何查看投资账户,它们都开在您所购买产品的基金公司下,如果没有您的签字授权。我们无法接触您的资金。服务透明,安全有保障。

钱从哪儿来?

所有贷款来源于加拿大正规银行,如National Bank,B2B Bank,Manulife Bank等。借出后进入客户自己名下的账户。

盈利可以取出来么?有没有限制?

您的投资盈利部分可随时取出使用,没有时间限制。

每年可取出盈利部分的10%,不会产生任何费用。

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